Arthurimmo.com Soisy Etiolles

Votre agence immobilière à Soisy-sur-Seine

Saint Fargeau Ponthierry, Rue de Jonville, 2 superbes terrains à Bâtir de 565 M2 correspondant au lot 2 du plan annexé, ou terrain à Bâtir de 574 M2 correspondant au lot 3 du plan annexé, chacun au prix de 187 000 €
Emplacement exceptionnel, viabilité sur Rue

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Appartement familial de 161 m² avec ascenseur et balcon – Un écrin de confort aux portes du Marais

Emplacement stratégique et recherché
Idéalement situé entre la Place de la République, le Carreau du Temple, la rue de Bretagne et le Canal Saint-Martin, cet appartement familial de 161 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, lumière et sérénité. Ici, vous profitez du dynamisme parisien tout en savourant un quotidien paisible.

Un appartement conçu pour votre bien-être
Situé dans un bel immeuble en Pierre de Taille avec ascenseur, ce bien traversant se distingue par son atmosphère chaleureuse :

Un salon/salle à manger de 30 m² baigné de lumière, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis.
Une grande cuisine aménagée de plus de 16 m², conviviale et fonctionnelle.
Quatre belles chambres (20,77 m², 17,28 m², 13,50 m² et 11,05 m²) donnant sur une cour calme, garantissant confort et tranquillité.
Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prendre l’air en toute quiétude.

Un quartier au charme unique, entre tradition et modernité
Vivre ici, c’est s’imprégner d’un art de vivre authentiquement parisien. À quelques pas, la rue de Bretagne et le Marché des Enfants Rouges, le plus ancien marché alimentaire de Paris, créé en 1615, vous accueillent 6 jours/7. Véritable joyau du Haut Marais, il séduit par ses étals colorés, ses produits frais et son ambiance unique où se mêlent Parisiens et touristes sous de belles arcades d’époque et toits d’ardoise. Un lieu de vie, de rencontres et de découvertes culinaires qui fait le bonheur des amateurs de bons produits.

Pour vos déplacements, la station République (5 lignes de métro : 3, 5, 8, 9 et 11) vous connecte à toute la capitale. Besoin d’une pause nature ? Le Canal Saint-Martin, à quelques minutes à pied, vous offre un cadre privilégié pour vos balades et footings.

Opportunités supplémentaires
Vous cherchez un espace complémentaire ? Dans la même copropriété, deux appartements indépendants situés au 6e étage (19,40 m² et 10,80 m²) sont disponibles pour accueillir des proches, investir dans le locatif ou développer une activité professionnelle. De plus, un box sécurisé de 35 m², situé à 10 minutes à pied, peut être acquis en supplément pour stationner plusieurs véhicules ou servir d’espace de stockage.

Un bien rare à saisir sans attendre
Les appartements familiaux spacieux et idéalement situés sont une denrée rare à Paris. Celui-ci allie charme, confort et praticité, une combinaison précieuse pour une vie citadine épanouie.

Au cœur d'Etiolles, superbe maison de charme en excellent état, comprenant : séjour très lumineux avec une belle hauteur sous-plafond, cuisine moderne équipée, chambre en mezzanine avec dressing, grande salle d'eau, WC séparé, et un espace extérieur clos, avec portail d'accès, composé de plusieurs terrasses très agréable. Idéal premier achat ou investissement.
UN COUP DE COEUR !

Pour tout renseignement ou visite, contactez Geoffrey ROCHER au 06.76.05.86.76

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1430 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

EXCLUSIVITE - Au centre ville, dans un immeuble plein de charme proche de toutes les commodités, beau studio en bon état, comprenant : entrée, pièce de vie bien exposée, cuisine aménagée ouverte, SDE, WC séparé, et cave.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
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Le bien ci-avant désigné est dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Il représente 1 lot d'une copropriété de 10 lots principaux.
La moyenne des charges courantes annuelles déclarée par le vendeur pour ces lots est d'environ 440 €.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 € et 810 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

EXCLUSIVITE-Maison de plain pied + combles comprenant: entrée, séjour double avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, au combles 1 grande pièce de 27m² au sol. garage, jardin de 342m² clos.
RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR
Pour tout renseignements ou visite, contactez Sandrine ROYER 06.07.54.43.78

Exclusivité : Résidence « Fleurs et Jeux », petite résidence sécurisée d’un seul bâtiment au sein d’un écrin de verdure, au calme, et à proximité de toutes commodités (école, gare et commerces). Superbe 2 pièces entièrement rénové, comprenant : entrée avec grand placard de rangement, séjour parqueté avec cuisine américaine de 32 m² environ, donnant sur un balcon carrelé sans aucun vis à vis avec une vue magnifique sur le parc boisé et l’étang privatif de la copropriété, chambre parquetée donnant également sur le balcon, salle de douche avec wc, grande cave et box sécurisé en sous-sol.
Le chauffage est inclus dans les charges.
Belle rénovation et belles prestations (murs, sols, électricité, plomberie, salle de bains, cuisine, etc...).