Immobilier à vendre

EXCLUSIVITE Au Domaine du Prieuré à Etiolles.
Dans une résidence recherchée, fermée et sécurisée, avec un Parc privatif, à deux pas des commerces et de la Gare. Beau 3 pièces dans un bâtiment de 4 étages avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, séjour avec accès terrasse, cuisine équipée, dégagement, 2 chambres parquetées avec placard, salle de bain, toilette séparé, place de parking extérieur et Box en sous sol.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Sandrine ROYER 06.07.54.43.78

Le bien ci-avant désigné est dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La moyenne des charges courantes annuelles déclarée par le vendeur pour ces lots est d'environ 2645€.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 € et 1350 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

EXCLUSIVITE - Dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, parc et forêt), très belle maison de 7 pièces bien entretenue, comprenant :
Au RDC : entrée, double séjour avec accès terrasse, cuisine équipée, grande suite parentale avec SDE et WC, WC séparé, et garage.
A l'étage : 4 chambres dont une deuxième suite avec SDB, SDE, WC.
Sur un terrain clos arboré et paysager de 612 m² sans vis à vis.
TRES CALME !
Pour tout renseignement ou visite, contactez Geoffrey ROCHER au 06.76.05.86.76
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 € et 2770 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

En plein centre ville, avec une proximité de toutes les commodités, d'une superficie habitable de 250 m² divisé en deux maisons.
La première, une une maison de 6 pièces, comprenant : en entrée, cuisine équipée avec coin repas, double séjour, 4 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, atelier, cave, dépendance, et un grand garage. Excellent état, rénovation de très grande qualité.
La deuxième, une maison de 4 pièces, comprenant : une grande cuisine, un double séjour, 2 chambres, grand palier, salle d'eau et 2 WC.
Le terrain clos est à l'abris des regards, 2 portails.
UN CHARME FOU !

Exclusivité - Dans une petite résidence de 2009, au cœur du village, à 2 pas des commerces et du Parc, dans un petit bâtiment sécurisé de 3 étages avec ascenseur, beau 3 pièces en très bon état et exposé sud-ouest, comprenant : Entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine équipée, balcon, 2 chambres parquetées avec placard, salle de bains, wc séparé, place de parking privative en sous-sol.

Pour tout renseignement ou visite, contactez Philippe DEMEZ au 06.32.07.28.24.

Le bien ci-avant désigné est dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Il représente les lots n° 21 et n° 35 de la copropriété qui comporte 25 lots principaux.
La moyenne des charges courantes annuelles déclarée par le vendeur pour ces lots est d'environ 1880€.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

Bel appartement à l'ambiance loft de 197m² dans une petite copropriété sécurisée. Niché au calme, à l'abri des regards, ce bien d'exception au 1er et dernier étage vous offre un cadre de vie unique. Imaginez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond de 110m², idéale pour laisser libre cours à votre créativité.
3 grandes chambres pour accueillir votre famille ou vos amis en toute intimité.
Des prestations haut de gamme pour un confort absolu au quotidien.
Un espace atypique où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère unique.
RARE !

copropriété qui comporte 12 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 858euros.
Procédure contre les syndicat : NON
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1900€ et 2610€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Rénové en 2022, ce bel appartement de 86,28 m² est en condition impeccable. Vous serez séduit par son esprit loft, ses très beaux volumes et ses prestations haut de gamme.
Ce bien comprend une chambre spacieuse, un salon lumineux et une grande salle d'eau moderne équipée. Niché dans une petite copropriété sécurisée, l'appartement offre un environnement calme et paisible.
Ne manquez pas cette opportunité.
UNIQUE !

Le bien ci-avant désigné représentant les lots 3 et 12 de la copropriété qui comporte 12 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 858euros.
Procédure contre les syndicat : NON
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 790€ et 1120€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

EXCLUSIVITE, Secteur très calme, proche centre, Maison d'architecte de 261m² habitable, terrain clos sans vis à vis 820m², composé d'un hall entrée avec placard, grande pièce de vie de 100 m² avec cheminée et espace salon, chambre ou bureau, wc, cuisine avec coin repas, buanderie, à l'étage un grand palier coin bureau, salle de jeu, deux chambres avec terrasse, 1 salle d'eau, wc, une suite parentale avec dressing et salle de bains/salle d'eau. BEAUX VOLUMES-TRES LUMINEUSE
Pour tout renseignement ou visite, contactez Sandrine ROYER 06.07.54.43.78
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€/2880€. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation est : MEDIMMOCONSO-https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

EXCLUSIVITE - Dans une résidence de standing au centre ville, appartement de 4 pièces en excellent état, comprenant : entrée avec placards, cuisine équipée, double séjour avec baies vitrées, 2 chambres possible 3, salle de bains, WC séparé, 3 terrasses (40 m²), cave et parking en sous-sol. Très calme et lumineux.
RARE !
Pour tout renseignement ou visite, contactez Geoffrey ROCHER au 06.76.05.86.76

Le bien ci-avant désigné est dans une copropriété de 36 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La moyenne des charges courantes annuelles déclarée par le vendeur pour ces lots est d'environ 2.764 € (dont fonds de travaux ALUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO

EXCLUSIVITE Au centre commercial des MEILLOTTES LOCAL DE 88M² Murs libres avec 2 façades vitrées. Modificatif obtenu pour créer deux locaux.
Excellent placement pour investisseur.

A deux pas de la forêt, du golf, des écoles, et des commerces - Maison récente de 7 pièces comprenant : une entrée, double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse sans vis à vis exposée sud-ouest, cuisine équipée neuve, 5 chambres dont une de plain pied, salle de bains, salle d'eau, garage double. sur un terrain clos de 348 m² sans vis à vis sauf le soleil.
AU CALME !

Pour tout renseignement ou visite, contactez Geoffrey ROCHER au 06.76.05.86.76

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2700 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

Au centre ville, maison moderne entièrement rénovée et repensée par un architecte d'intérieur, comprenant : Une entrée, un double séjour avec coin bar donnant sur une terrasse exposée sud-ouest et le jardin de 620 m², un salon, une cuisine équipée de 30 m², 4 chambres dont 2 avec salle d'eau intégrée, une SDB/douche, une salle d'eau, buanderie, dressing, une dépendance, garage, cave à vin, spa...
UNE MAISON UNIQUE !

Pour tout renseignement ou visite, contactez Geoffrey ROCHER au 06.76.05.86.76

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 € et 3010 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

Dans secteur recherché pour son calme et sa proximité avec la forêt de Sénart et commodités, Maison Kaufman modèle LAURIER de 196m² hab, sur un magnifique terrain clos et paysagé et arbres fruitiers sans vis à vis de 1378m² avec tonnelle, gloriette, chalet de jardin, cabanon. Elle est composée Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon cathédrale, une salle à manger, un family-room avec cheminée, grande cuisine avec coin repas, lingerie, garage double, à l'étage une grande mezzanine possible de créer une chambre, 3 chambres avec placards, 1 salle de bains, 1 suite avec salle d'eau et dressing. Toiture révisée en 2018-Tableau électrique refait en 2021 -Double vitrage PVC- Conso EDF réelle 3003€/AN.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Sandrine ROYER 06.07.54.43.78
DPE réalisé après 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3810€/5190€. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation est : MEDIMMOCONSO-https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

EXCLUSIVITE - Proche de toutes les commodités, magnifique maison ancienne (270 m² utiles) rénovée du sol au plafond avec des matériaux de grandes qualités, comprenant : Un triple séjour avec cheminée gaz, une cuisine ouverte équipée, 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied de 39 m² (avec dressing salle de bains/douche), salle d'eau, salle de jeux,; cuisine d'été, dressing, cave, et un garage double. Sur un terrain clos de 472 m².
MAGNIFIQUE !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220 € et 4410 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

Dans un secteur recherchée, proche de toutes les commodités, maison ancienne de 7 pièces, rénovée de façon moderne, comprenant : Une entrée, une cuisine de standing équipée, un triple séjour avec cheminée, 4 chambres dont une de plain pied, bureau, SDB, SDE, grand garage, cave, chaufferie. Sur un terrain clos sans vis à vis et bien exposé de 727 m². Toiture refaite, double vitrage alu, beaux matériaux...
UN COUP DE COEUR !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660 € et 5010 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

Maison individuelle de plain pied sur 795m² de terrain clos sans vis à vis, comprenant entrée, séjour avec poêle a bois coin salle à manger, cuisine équipée avec accès direct a la terrasse, 3 chambres, dressing, salle d'eau, wc séparé. STUDIO indépendant avec coin cuisine équipée-coin séjour-SDE+wc. Abris de jardin- Agrandissement possible.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Sandrine ROYER au 06.07.54.43.78
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 € et 2410 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation