Immobilier à vendre

Saint Fargeau Ponthierry, Rue de Jonville, 2 superbes terrains à Bâtir de 565 M2 correspondant au lot 2 du plan annexé, ou terrain à Bâtir de 574 M2 correspondant au lot 3 du plan annexé, chacun au prix de 187 000 €
Emplacement exceptionnel, viabilité sur Rue

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Appartement familial de 161 m² avec ascenseur et balcon – Un écrin de confort aux portes du Marais

Emplacement stratégique et recherché
Idéalement situé entre la Place de la République, le Carreau du Temple, la rue de Bretagne et le Canal Saint-Martin, cet appartement familial de 161 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, lumière et sérénité. Ici, vous profitez du dynamisme parisien tout en savourant un quotidien paisible.

Un appartement conçu pour votre bien-être
Situé dans un bel immeuble en Pierre de Taille avec ascenseur, ce bien traversant se distingue par son atmosphère chaleureuse :

Un salon/salle à manger de 30 m² baigné de lumière, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis.
Une grande cuisine aménagée de plus de 16 m², conviviale et fonctionnelle.
Quatre belles chambres (20,77 m², 17,28 m², 13,50 m² et 11,05 m²) donnant sur une cour calme, garantissant confort et tranquillité.
Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prendre l’air en toute quiétude.

Un quartier au charme unique, entre tradition et modernité
Vivre ici, c’est s’imprégner d’un art de vivre authentiquement parisien. À quelques pas, la rue de Bretagne et le Marché des Enfants Rouges, le plus ancien marché alimentaire de Paris, créé en 1615, vous accueillent 6 jours/7. Véritable joyau du Haut Marais, il séduit par ses étals colorés, ses produits frais et son ambiance unique où se mêlent Parisiens et touristes sous de belles arcades d’époque et toits d’ardoise. Un lieu de vie, de rencontres et de découvertes culinaires qui fait le bonheur des amateurs de bons produits.

Pour vos déplacements, la station République (5 lignes de métro : 3, 5, 8, 9 et 11) vous connecte à toute la capitale. Besoin d’une pause nature ? Le Canal Saint-Martin, à quelques minutes à pied, vous offre un cadre privilégié pour vos balades et footings.

Opportunités supplémentaires
Vous cherchez un espace complémentaire ? Dans la même copropriété, deux appartements indépendants situés au 6e étage (19,40 m² et 10,80 m²) sont disponibles pour accueillir des proches, investir dans le locatif ou développer une activité professionnelle. De plus, un box sécurisé de 35 m², situé à 10 minutes à pied, peut être acquis en supplément pour stationner plusieurs véhicules ou servir d’espace de stockage.

Un bien rare à saisir sans attendre
Les appartements familiaux spacieux et idéalement situés sont une denrée rare à Paris. Celui-ci allie charme, confort et praticité, une combinaison précieuse pour une vie citadine épanouie.

Au cœur d'Etiolles, superbe maison de charme en excellent état, comprenant : séjour très lumineux avec une belle hauteur sous-plafond, cuisine moderne équipée, chambre en mezzanine avec dressing, grande salle d'eau, WC séparé, et un espace extérieur clos, avec portail d'accès, composé de plusieurs terrasses très agréable. Idéal premier achat ou investissement.
UN COUP DE COEUR !

Pour tout renseignement ou visite, contactez Geoffrey ROCHER au 06.76.05.86.76

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1430 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

A deux pas de la forêt et de toutes les commodités, maison de type "acacia" sur un terrain clos de 576 m², comprenant : Une entrée, un séjour traversant avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres, 2 SDB, 3 WC, garage double, et cellier.
TRES BEAUX VOLUMES !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 € et 3220 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

Dans une résidence calme de standing sécurisée, proche de toutes les commodités, spacieux 2 pièces très lumineux, comprenant : Une entrée avec placards, un cellier, cuisine équipée, séjour avec baies vitrées donnant sur un grand balcon bien exposé, chambre, une grande SDB équipée, WC séparé, cave et box.
TRES BON ETAT !

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La moyenne des charges courantes annuelles déclarée par le vendeur pour ces lots est d'environ 3216 €.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 € et 1070 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

Dans le domaine du golf, résidence de standing sécurisée, très bel appartement de 4 pièces, comprenant : Une entrée, vaste séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis avec une vue dégagée sur le golf, 2 chambres, SDB, SDE, 2 WC, parking en sous-sol, et parking extérieur.
COUP DE CEOUR !

Copropriété sans procédure en cours. Il représente 1 lot d'une copropriété de 26 lots principaux.
La moyenne des charges courantes annuelles déclarée par le vendeur pour ces lots est d'environ 3000 €.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 € et 1970 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

Au centre ville, dans une bâtisse de caractère du 19 ème siècle, magnifique appartement de 3/4 pièces comprenant : grand séjour avec parquet ancien et moulure, 2 chambres, SDE, cuisine équipée, balcon, terrasse, 2 caves, remise, et garage. exposition sud-ouest, vue dégagée, belle hauteur sous-plafond, très bon état.
UNIQUE !

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Copropriété sans procédure en cours. Il représente 1 lot d'une copropriété de 5 lots principaux.
La moyenne des charges courantes annuelles déclarée par le vendeur pour ces lots est d'environ 825 €.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 € et 2590 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

Dans un des secteur les plus prisé pour son calme et sa proximité de toutes les commodités, très jolie maison de 6 pièces, comprenant : triple séjour avec cheminée, cuisine récente équipée, 4 chambres dont une suite au RDC, 2 salles d'eau, une salle de bains, dressing, bureau, sous-sol, garage, sur un terrain clos de 517 m² avec la possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Un havre de paix sans travaux.
EXCELLENT ETAT !

Pour tout renseignement ou visite, contactez Geoffrey ROCHER au 06.76.05.86.76

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220 € et 4430 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

Dans une résidence calme et verdoyante, à proximité des commerces et de la Gare, F5 avec terrasse et jardin clos de plus de 40m² exposé Sud-Ouest, comprenant: entrée avec placard, séjour, salon (chambre possible), cuisine aménagée, dégagement avec placard, 3 chambres, 2 salles d'eau, toilette séparé, Box et Cave.
Refaits récemment : Porte blindée, Fenêtres Pvc, Volets Alu, Radiateurs et Electricité. Chauffage gaz individuel.

Pour tout renseignement ou visite, contactez Philippe DEMEZ au 06.32.07.28.24

Le bien ci-avant désigné est dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Il représente les lots n° 212, 136, 196 et 298 de la copropriété qui comporte 97 lots principaux.
La moyenne des charges courantes annuelles déclarée par le vendeur pour ces lots est d'environ 1983€ (fonds de travaux inclus).
Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1720€. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

A 2 pas de la foret, des écoles et des commerces, venez découvrir cette belle maison individuelle très bien entretenue comprenant : entrée, séjour double avec cheminée exposé sud-est, grande cuisine équipée, garage double, palier, salle d'eau avec douche à l'italienne, 4 chambres parquetées avec placards dont une de plus de 30 m² avec son dressing et sa propre salle de bains, combles aménagés en une grande pièces à utiliser selon ses besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeu, salle vidéo...).
Pompe à chaleur. Excellent état !

Pour tout renseignement ou visite, contactez Philippe DEMEZ au 06.32.07.28.24.

Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3080€. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

Dans un village recherché pour son calme, sa verdure, sa proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée par un architecte d'intérieur aux prestations "haut de gamme".
Elle se compose d'une entrée, un triple séjour cathédral avec cheminée, une vaste cuisine équipée avec cellier et donnant sur une véranda, 4 chambres de plain pied dont deux suites avec salle d'eau/bains - à l'étage 2 grandes chambres, une mezzanine, une salle d'eau - un garage double automatique, une vaste piscine chauffée avec couverture rétractable, et un studio indépendant entièrement équipé.
Ses atouts majeurs : un terrain de 1500 m² exposé sud sans vis à vis, une vaste terrasse, des prestations remarquables, pompe à chaleur, volets roulants électriques, 3 stores bannes, fibre optique...
Une maison unique de par son emplacement et son confort de vie. MAGNIFIQUE !
Pour tout renseignement ou visite, contactez Sandrine ROYER au 06.07.54.43.78
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 € et 3270 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

Dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité de toutes les commodités, maison moderne de 6 pièces en bon état, comprenant : une entrée, un double séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une suite de plain-pied, SDB, SDE, 2 WC, un garage/abris, sur un terrain avec une vue dégagée de 471 m². Parquet massif, pompe à chaleur, double vitrage, lumineuse, belles prestations.
TRES AGREABLE !

Pour tout renseignement ou visite, contactez Geoffrey ROCHER au 06.76.05.86.76

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1830 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

Au Bois du Cerf, Résidence de standing fermée et sécurisée au cœur d’un parc de 42 hectares avec piscine et tennis, grand 4 pièces de 98m² entièrement de plain-pied, avec un jardin de 519 m² donnant sur le Parc de la résidence. Il comprend : entrée, séjour avec un poêle à bois donnant sur la terrasse, cuisine ouverte, dégagement avec placards, wc indépendant, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 chambre avec salle d'eau, buanderie-cave.
UN HAVRE DE PAIX !

Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 269 lots, faisant l'objet d'aucunes procédures.
La moyenne des charges courantes annuelles déclarée par le vendeur pour ces lots est d'environ 3096€.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370€ et 3270€. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

Dans un secteur très calme, belle maison avec de beaux volumes (352m² utiles)composée au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, cuisine ouverte, grand séjour de 55m² lumineux, 1 chambre avec salle d'eau, wc, 1 suite avec dressing et salle de bains, à l'étage dégagement, 3 belles chambres, 1 salle de bains, 1wc. Magnifique jardin de 1594m² clos sans vis à vis et très bien exposé. Vous profiterez d'un grand sous sol de 170m² pouvant accueillir plusieurs voitures.
MAISON UNIQUE EN EXCELLENT ETAT !
Pour tout renseignement ou visite, contactez Sandrine au 06.07.54.43.78

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180€ / 4350€. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena -44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation