SPECIAL INVESTISSEURS - Au parc de Jarcy, résidence recherchée proche de toutes les commodités, vente de la nue propriété d'un appartement de 3 pièces en excellent état avec terrasse, parking en sous-sol et cave.
UN INVESTISSEMENT FIABLE !
Pour plus de détails, contactez Geoffrey ROCHER au 06.76.05.86.76

EXCLUSIVITE Dans la résidence CHAMBORD-LANGEVIN, verdoyante fermée avec gardien et ascenseur, Appartement de 3 pièces 70m² avec deux grande loggias de 9,75m². Il dispose également d'un Box en sous sol, 1 place de parking privé, 1 cave et un local avec électricité.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Sandrine 06.07.54.43.78
Le bien ci-avant désigné est dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Il représente les lots n°63-n°87-n°97-n°103-n°123 de la copropriété qui comporte 37 lots principaux.
La moyenne des charges courantes annuelles déclarée par le vendeur pour ces lots est d'environ 4.688€ hors fonds de travaux ALUR, ce dernier étant d'environ 239€/an.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard entre 1.170€ et 1.630€. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

Au calme, maison de 164 m² utiles (133 m² habitables), sur un terrain bien exposé et entouré de verdure, comprenant : entrée, grand séjour lumineux de 42 m² (avec cheminée) donnant accès sur le jardin par 3 façades différentes, cuisine équipée, une chambre et sa salle d'eau au rez de chaussée, 2 autres chambres de 14 m² chacune à l'étage (19 m² au sol), une autre salle d'eau, 2 toilettes indépendants (un par niveau), 2 greniers pour du rangements supplémentaires, buanderie, et garage avec une belle hauteur sous plafond (permettant l'aménagement d'une 4ème chambre supplémentaire à l'étage).
TRES CALME et LUMINEUSE !

Pour tout renseignement ou visite, contactez Philippe DEMEZ au 06.32.07.28.24.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2160€. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation