Situé dans un secteur privilégié, cette maison individuelle de 152 m² vous séduira par sa luminosité et son cadre paisible. Elle dispose de 6 pièces dont un vaste séjour traversant avec une cheminée, idéal pour les soirées en famille. Les larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, invitant à profiter pleinement des extérieurs.

L'espace de vie est agrémenté de fenêtres en PVC à double vitrage, de baies coulissantes et de volets roulants électriques pour un confort optimal au quotidien. L'interphone assure une sécurité supplémentaire et facilite l'accueil de vos visiteurs. La disposition des 4 chambres offre à chaque membre de la famille son espace de tranquillité et d’intimité.

À l'extérieur, le grand jardin arboré permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. La terrasse spacieuse prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Cette maison combine à la fois modernité et confort pour une vie de famille harmonieuse aux portes de la forêt de Sénart.
Pour tout renseignement ou toute visite, contactez Sandrine ROYER au 06 07 54 43 78.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 980 € et 2 740 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO - 1 allée du Parc de Mesemena - Bât. A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX.

Au calme et sur 615 m² de parcelle, maison à rénover de 95 m² habitables (et 179 m² utiles), comprenant au rez de chaussée : 2 entrées indépendantes, séjour, véranda, salon avec cheminée, bureau, chambre, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage : mezzanine et chambre. Au sous-sol : chambre, 2 garages indépendants, chaufferie, atelier, et cave. Sur la parcelle : abri en dur et appentis. Fenêtres Pvc double vitrage.

Pour tout renseignement ou visite, contactez Philippe DEMEZ au 06.32.07.28.24.

Honoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5960€ et 8120€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

Maison familiale individuelle sur sous-sol total d'une surface utile de 288 m² environ, sur un superbe terrain de 792 m² sans aucun vis à vis et très bien exposé. La maison comprenant au rez de chaussée : un grand séjour de 48 m² avec une cheminée et un accès direct au jardin, prolongé par une véranda de 7 m² environ, une cuisine équipée de 17 m² environ avec son arrière cuisine, une chambre, une salle de bains, et un wc indépendant. L'étage est composé d'une grande mezzanine avec coin bureau, de 4 autres chambres dont une en enfilade, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant. Le sous-sol comprend une grande entrée, une chambre ou un bureau (idéal pour le télétravail ou pour une profession libérale), la chaufferie, un grand garage de 59 m² avec un double accès (avant-arrière) au jardin, et une cave à vin.
Très belle qualité de construction (DPE en C) dans un cadre privilégié et sur un magnifique terrain.

Pour tout renseignement ou visite, contactez Philippe DEMEZ au 06.32.07.28.24.

Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3050€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation