Maison à vendre

EXCLUSIVITE - Au Parc de Sénart - Grande maison familiale sur un magnifique terrain de 938 m², comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un séjour double avec cheminée, 6 chambres (4 de plain-pied dont une suite parentale), mezzanine avec 2 espaces bureau, une salle d'eau et une salle de bains modernes, cellier, et garage double. Pas de vis à vis, toutes proximités (forêt, commerces, écoles...), au calme.
IDEAL FAMILLE NOMBREUSE !
Pour tout renseignement ou visite, contactez Geoffrey ROCHER au 06.76.05.86.76

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 € et 3260€. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

Dans un environnement sécurisé, calme et verdoyant - Très belle maison moderne de 9 pièces (282 m² habitables et 441 m² utiles), comprenant : Une vaste entrée, un triple séjour, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite de plain pied et une à l'étage, mezzanine, salle de sport/jeux, garage double, grande cave en sous-sol, piscine chauffée, vaste parking, sur un terrain clos et sans vis à vis de 1677 m². Golf et forêt à proximité.
RARE A LA VENTE !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 € et 3160 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

Au calme et dans la Nature, dans une Résidence de standing fermée et sécurisée avec 42 hectares de Parc et une piscine, sur un superbe terrain de 649 m² exposé Sud sans vis à vis et donnant sur la forêt, très belle "Villa Résidence" de 170 m² environ rénovée avec goût, comprenant au rez de chaussée : entrée avec dressing, grande pièce à vivre de 66 m² avec séjour-salle à manger-cuisine américaine équipée, arrière cuisine, suite parentale (chambre et salle d'eau), et Wc. A l'étage : autre suite parentale de 21 m² environ (chambre et salle d'eau) donnant sur une terrasse de 19 m² environ, 3 chambres d'enfants ou bureaux (pouvant être réunis), autre chambre de 14 m² environ donnant sur un balcon, salle de bains, Wc séparé, cave, garage et places de parkings aériennes.
Belles prestations : Chaudière récente, fenêtres PVC, stores électrique, parquet massif...
CADRE EXCEPTIONNEL, pour les amoureux de la Nature !

Pour tout renseignement ou visite, contactez Philippe DEMEZ au 06.32.07.28.24.

Le bien ci-avant désigné est dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Il représente les lots n° 1377, n° 1380 et n° 1383 de la copropriété qui comporte 239 lots principaux.
La moyenne des charges courantes annuelles déclarée par le vendeur pour ces lots est d'environ 4969€.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980€ et 4080€. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

Maison de 1930 agrandie et rénovée avec beaucoup de charme, 165m2 hab sur 438m2 de terrain, composée d'une entrée, un séjour double avec cheminée et bow window ouvert sur une terrasse, grande cuisine équipée, salon,
2 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, une chambre avec une salle d'eau, un bureau avec grand placard et une 4ème chambre ou salle de sport, lingerie. Un sous-sol comprenant un atelier, une cave à vins, une chaufferie et pièces de rangement. Double vitrage PVC, chaudière gaz à condensation très récente, climatisation, toiture neuve. Arrosage automatique. Terrasses, cour pavée avec portail électrique permet de garer 2 véhicules et un garage.

EXCLUSIVITE - Au parc de Sénart, superbe maison de type genêt avec les combles aménagés, comprenant : un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte avec ilot central, 5 chambres dont 3 de plain pied, salle de bains, salle d'eau, 2 WC séparé, cellier, garage double motorisé, sur un terrain bien exposé de 668 m². Maison entièrement refaite à neuve avec de belles prestations modernes...comme une maison neuve.
A VISITER AU PLUS VITE !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 € et 2540€. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Dans un quartier très calme et verdoyant, proche de toutes les commodités, grande maison de 7 pièces avec sous-sol et garage indépendant, comprenant : une entrée, un triple séjour avec cheminée, vaste cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres (possible 5), dressing, 1 salle d'eau, une salle de bains, grenier. Sur un terrain clos de 984 m² sans vis à vis, bien exposé, et avec une vue dégagée.
LE CALME ABSOLU !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500 € et 4790 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
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EXCLUSIVITE - Au cœur de ville, ensemble immobilier en pleine propriété composé de :
- Une maison en pierre de 1860 de 12 pièces sur un terrain clos de plus de 1100 m², comprenant : une entrée, 2 grands salons, 2 cuisines, vaste véranda donnant sur le jardin, 7 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bains, sous-sol de 250 m² (garage 6 voitures, cave, atelier, chaufferie...). Travaux récents réalisés (isolation, fenêtres, toiture, pompe à chaleur...).
- 2 locaux commerciaux (31 et 20 m²) actuellement loués
- Plusieurs appartements actuellement loués (un studio de 19 m², un f2 de 33 m², et un f3 de 48 m²)
- 5 garages de 16 m² avec un grenier au-dessus aménageable en appartement
Cet ensemble immobilier est idéal pour un regroupement familial, une activité libérale ou artisanal...
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 3421 €. Prix moyens des énergies indexés au 15 aout 2015 (abonnement compris).
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EXCLUSIVITE - Au parc de la Pompadour, superbe maison récente entièrement rénovée, comprenant : Entrée, double séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres dont 2 de plain pied (dont une suite parentale au RDC), grand dressing équipé (possibilité chambre supplémentaire), mezzanine, cellier, garage double, sur un terrain exposé sud sans vis à vis. TRES BELLES PRESTATIONS
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 € et 2100 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

Dans une impasse, au calme et sans aucun bruit, sur un terrain dégagé et sans vis à vis, maison meulière sur sous-sol total avec extension contemporaine, comprenant : entrée, séjour avec cheminée en marbre, salon cathédrale avec poêle à bois donnant en accès direct sur la terrasse, cuisine équipée, chambre et salle de bains de plain pied, 3 autres chambres à l'étage, bureau (ou 5eme chambre), grande mezzanine (possibilité de fermer pour chambre supplémentaire), salle de bains. Au sous-sol : garage, chaufferie, cave à vin, buanderie et salle de jeu.
Beaucoup de charme et de cachet !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640€ et 3640€. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Au centre-ville, superbe maison de caractère entièrement rénovée récemment, comprenant : hall d'entrée, triple séjour avec cheminée, cuisine équipée avec coin repas donnant sur le jardin, 6 chambres, 3 salles d'eau, 4 WC, cave à vin climatisée, buanderie/chaufferie, sous-sol (garage, atelier, remise), terrasse en partie couverte, magnifique jardin exposé sud-ouest avec piscine chauffée de 5 mètres sur 10, abris de jardin avec sauna. Nombreuses prestations de standing, aucuns travaux à prévoir.
UNE MAISON UNIQUE !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 € et 4470 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

Dans un écrin de verdure très calme, superbe maison récente de 8 pièces en excellent état comprenant : un triple séjour avec cheminée et baies vitrées donnant sur le jardin, cuisine équipée ouverte avec ilot central, 5 grandes chambres dont une au RDC, salle d'eau, salle de bains, 2 WC séparés, grande mezzanine/salle de jeux, chaufferie/buanderie. Sur un terrain clos et arboré de plus de 1800 m² sans vis à vis et sans bruits avec chalet de jardin de 20 m², nombreux stationnements de voitures, 2 grandes terrasses, et espace piscine chauffée et sécurisée avec sa terrasse "bains de soleil".
UN HAVRE DE PAIX !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 € et 2790 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
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En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

En plein centre de REAU, sur 527 m2 de terrain, une maison type fermette à rénover de 105 m2 au sol, avec étage sous combles grande hauteur à aménager.
Actuellement, un séjour, une chambre, une salle de bains, avec 2 pièces au RDC

Maison individuelle de 2015 de 5 pièces en lot arrière, comprenant : séjour double, cuisine équipée, 3 chambres, SDB, 2 WC, sur un terrain de 1367 m². Des travaux de finitions extérieur (aménagement du terrain) sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1860€. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Maison individuelle de 177m² sur 698m² de terrain clos de murs, composée au rdc: séjour double avec accès direct à la terrasse, grande cuisine équipée, lingerie, wc, à l'étage 2 chambres dont une avec SDE, 1 bureau, 1 SDB avec dressing, wc, au dernier étage un espace salon, 1 cuisine équipée, 1 SDB, wc, 2 pièces. Portail automatique.
ATELIER AVEC AUVENT CHALET DE JARDIN.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé avant le 01/07/21.
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